Physical Address
304 North Cardinal St.
Dorchester Center, MA 02124
Датский банк доплачивает клиентам за взятый ипотечный кредит
Jyske Bank, третий по величине банк Дании, заявил на минувшей неделе, что его клиенты теперь смогут брать ипотечный кредит на 10 лет с фиксированной процентной ставкой –0,5%, то есть клиенты будут возвращать банку сумму меньше, чем заимствовали.
National Mortgage News
Другими словами, если бы вы купили в кредит дом за $1 млн и полностью погасили ипотеку за 10 лет, вы бы вернули банку только $995 тысяч.
Справедливости ради следует отметить, что даже при отрицательной процентной ставке банки часто взимают комиссионные, связанные с процедурой кредитования. Это означает, что клиентам в конечном итоге придётся выплатить сумму больше, чем было взято взаймы.
«Это ещё одна глава в истории ипотеки. Несколько месяцев назад мы бы сказали, что это невозможно, но мы не устаём удивляться, и это открывает новые возможности для домовладельцев», — сообщил Миккель Хёг (Mikkel Høegh), экономист по жилищным кредитам Jyske Bank в интервью датскому телеканалу.
Отрицательная ставка Jyske Bank стала одной из последних в серии чрезвычайно низких процентных предложений банков домовладельцам Дании.
По данным The Local, крупнейший кредитор Скандинавии Nordea Bank заявил, что он будет предлагать ипотеку с фиксированной ставкой на 20 лет в размере 0 %. Ресурс Bloomberg сообщает, что некоторые датские кредиторы предлагают 30-летнюю ипотеку по ставке 0,5 %.
Может показаться нелогичной выдача банков кредитов по таким низким ставкам, но этому есть объяснение.
Финансовые рынки сейчас находятся в нестабильном, неопределённом положении. Факторы риска включают продолжающуюся торговую войну между США и Китаем, Brexit и общее замедление экономического роста во всем мире, и особенно в Европе.
Многие инвесторы опасаются финансового краха в ближайшем будущем. Поэтому некоторые банки готовы предоставлять деньги в кредит по отрицательным ставкам, принимая на себя меньшие убытки, чем рискуя большими потерями, предоставлять кредиты по более высоким ставкам, которые клиенты не смогут вернуть.
Источник:
